Слободоумне и интелигентне сестре Маргарет и Хелен Шлегел упадају у ковитлац друштвених интрига када се њихови животи испреплету са богатом, конзервативном породицом Вилкокс. Маргарет развија дубоко пријатељство са тешко болесном Рут Вилкокс, која јој пред смрт тајно оставља своје вољено сеоско имање Хауардс енд. Међутим, Рутин прагматични супруг Хенри и његова деца уништавају тај запис како би сачували власништво. Ситуација постаје још напетија када Хенри касније почне да се удвара управо Маргарет, док њена сестра Хелен покушава да помогне сиромашном службенику Леонарду Басту, разоткривајући сурову класну хипокризију тадашњег британског друштва.